马云：扬州房价从两万降到5千只是开始！网友：真的吗？幸福太突然！

小隋有话说 

      马云说扬州未来房价如葱价，他认为过去5年内，扬州房子整体上处于大幅上升的状态。5年后中国最便宜的东西可能就是房子。马云这么说是想鼓励年轻人群体不要被扬州高房价压垮，在事业未成之前，还是租房居住，过几年房价会下跌，你事业又有精进，这样买房不是更容易一些吗?

      众所周知，在房价上涨期间，全国不会发生房屋骚乱。只有当房价下跌时，一些购房者才会要求退房。知情人士透露，目前大部分新市场都以政府价格限制为标志，开发商无利可图，他们将推出精装修的房子，但精装修的成本相对较高，远远高于自己装修的价格。在上升的房地产市场中，购房者和开发商形成了默契，但在房价下跌的时期，这种默契就会浮出水面。买家现在需要退回装修。 另一方面，二手房市场被冻结，大部分的中间商铺都没有房地产交易，情况彻底形成了无市场价格，中介机构在裁员和关闭，大型房地产公司也在降低工资水平。一些房地产从业者希望拜访那些只需要"拯救市场"的买家。

      马云说：我可以告诉各位，房价既不可能如白菜，也不可能最不值钱，起码房子下面的土地还值点钱吧，起码钢筋水泥还值点钱吧！所以只是相对于现在的高房价相比，8年后的房价那肯定是不值钱许多了。未来一线城市的房价肯定不回到二三十万一套房，但也会跌去七八成左右，所以，马云肯定是把房价跌到葱价的数据有点夸大了，但是也反映出他对高房价侵蚀我们的实体经济，影响我们年轻人成长发展的一种。

      马云：总之，扬州房子不是用来炒的，而是用来住的，房地产适度加杠杆，能够繁荣发展，但是过度加杠杆，遗害无穷。现在中国的货币超过M2规模已经是GDP的2倍，房价再回到二三十万一套是不可能的了，但是我们需要看到的是，把投机购房需求打掉，把金融杠杆降下来，只剩下反映当地居民购买力的真实去泡沫后的房价。授人以鱼，不如授人以渔。我要做的是给普通人赚钱机会，教他们赚钱，让他们有钱。